Средний размер ипотечного кредита впервые превысил 3 млн руб

По данным «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), располагающим информацией о примерно 97% российских заемщиков, в июне 2021 года средний размер ипотечного кредита впервые превысил 3 млн рублей, увеличившись за месяц на 134 тыс рублей.

В июне средний размер ипотечного кредита составил 3,02 млн рублей, тогда как еще в мае он составлял 2,89 млн рублей (2,92 млн руб, по данным ЦБ), а в апреле – 2,86 млн рублей (2,86 млн руб, по данным ЦБ). За полугодие он увеличился на 403 тыс руб, а за год – на 652 тыс руб.

Среди 30 регионов, в которых заемщики берут наибольшее количество ипотечных кредитов, средняя сумма сильнее всего выросла в Калмыкии (рост в июне на 12% по сравнению с маем), Мурманской, Архангельской и Томской областях (во всех трех – на 9%). В Москве – на 4%, в Санкт-Петербурге – на 3%.   

Александрович Артур, генеральный директор ОКБ:

«На столь быстрый рост среднего размера кредита повлияли прежде всего цены на недвижимость. Если в апреле квадратный метр на вторичном рынке стоил менее 71 тыс руб, а на первичном – 92 тыс руб, то в мае – уже 73 и 95 тыс рублей соответственно. В июне квадратный метр на вторичном рынке подорожал до 98 тыс рублей. Поскольку гражданам пришлось занимать у банков больше средств, то им пришлось увеличить и срок кредитования. За июнь он в среднем увеличился на 3 месяца до 18 лет и 8 месяцев».

Таблица 2. Средний размер ипотечного кредита по регионам, млн руб

NСРЕДНИЙ РАЗМЕР ИПОТЕКИ, МЛН РУБиюн. 20май 21июн. 21
1МОСКВА4,835,916,15
2МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ3,504,294,53
3САНКТ-ПЕТЕРБУРГ3,324,174,30
4САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ3,574,254,18
5ЧУКОТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ2,864,103,61
6ПРИМОРСКИЙ КРАЙ2,983,533,59
7САХА (ЯКУТИЯ) РЕСПУБЛИКА2,963,553,59
8ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ2,983,513,58
9ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ2,613,263,36
10МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ2,363,143,24
11ЮГРА2,613,043,20
12КАМЧАТСКИЙ КРАЙ2,643,323,17
13ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ2,823,143,13
14АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ2,523,153,12
15КАЛМЫКИЯ РЕСПУБЛИКА1,942,703,04
16ТЫВА РЕСПУБЛИКА2,413,103,01
17ДАГЕСТАН РЕСПУБЛИКА2,662,912,97
18ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ2,292,792,92
19МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ2,202,622,86
20КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ2,012,662,78
21КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ1,932,562,74
22ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА2,152,652,74
23НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ2,202,652,72
24ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ2,102,562,71
25КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ2,192,572,68
26БУРЯТИЯ РЕСПУБЛИКА2,032,622,66
27КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ2,132,562,66
28СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ2,182,512,64
29ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ1,972,432,64
30АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ2,092,412,64