Льготная ипотека и старты продаж — основа стресс-сценариев застройщиков

2020 год уже оказался непростым для рынка недвижимости. Отрасль едва успела перейти на новые рельсы проектного финансирования и влиться в новые правила игры, как пандемия коронавируса внесла свои коррективы в деятельность девелоперов. Новые реалии строительной отрасли, способы адаптации к ним, а также возможные ближайшие перспективы обсудили ведущие игроки рынка в Москве на бизнес-бранче ИД «Коммерсантъ» 26 августа.

Переход большинства девелоперов к онлайн-продажам во время самоизоляции способствовал развитию различных дистанционных методов презентации проектов (видео-туры на объекты, прямые эфиры с топ-менеджерами компаний и др.). В ГК «КОРТРОС» отмечают, что не допустить падения продаж удалось также благодаря разработке стресс-сценария: оперативному выводу новых объемов в продажи как в столичных проектах, так и в районе «Академический» Екатеринбурга. Данная стратегия на фоне пониженной девелоперской активности и напротив высвободившегося времени у покупателей обеспечила максимально широкий охват. Об этом рассказал вице-президент ГК «КОРТРОС» Филипп Третьяков.

Одной из основных мер поддержки девелоперов в кризисный период стала программа льготной ипотеки, которая действует до 1 ноября 2020 года. Низкая ипотечная ставка в совокупности со сформировавшимся за время пандемии отложенным спросом привели к всплеску продаж в летний период. Формирование собственных программ застройщиков совместно с крупными банками для сохранения ставки 6,5% станет элементом для сохранения стабильного спроса. ​

ГК «КОРТРОС» реализует проекты по созданию объектов недвижимости с уникальными характеристиками жилой среды «нового качества жизни» для российского потребителя различных сегментов. Компания входит в двадцатку самых надежных девелоперов России по версии Forbes. Также ГК регулярно занимает топовые позиции в рейтингах застройщиков Московского региона, Пермского края и Свердловской области

В своей деятельности «КОРТРОС» ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию международных стандартов проектирования и строительства. Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства, эффективно использует механизмы частно-государственного партнерства, создавая уникальные возможности для реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий в различных регионах Российской Федерации и удовлетворения потребностей граждан в обеспечении жильем в рамках реализации государственных инициатив.

ГК «КОРТРОС» также зарекомендовала себя как первопроходец в сфере внедрения «умных технологий» в строительной отрасли. Так, 14 февраля между Минстроем РФ, Центром компетенций «Умный город» и ГК «КОРТРОС» было подписано Соглашение об использовании разработок компании в реализации национального проекта «Умный город». А ранее, в январе 2019 года, соглашение об использовании разработок «КОРТРОС» было подписано с властями Перми.​